Lista de Casas a venda em Santos
Imóveis residenciais são um tipo de produto resiliente. Independentemente de onde estamos em um ciclo econômico, as pessoas precisam de um lugar para morar. Durante um mercado forte, as pessoas estão dispostas a pagar mais por novos edifícios multifamiliares do que durante um mercado em baixa. No entanto, mesmo em um mercado em baixa, as pessoas precisam de um lugar para morar.

Na verdade, uma das razões pelas quais o multifamiliar mantém seu valor tão bem é que, mesmo em um mercado em baixa, a demanda por multifamiliares permanece forte. Considere a Grande Recessão. Quando a bolha imobiliária estourou em 2007-2008, centenas de milhares de pessoas perderam suas casas para execução hipotecária. Aqueles que de outra forma teriam seus próprios imóveis foram então empurrados de volta para o mercado de aluguel, criando mais demanda por residenciais. Quando a economia se recuperou, levou algum tempo para essas pessoas reconstruírem seu crédito para comprar uma casa novamente. Alguns decidiram abrir mão da propriedade de casa completamente.

Essa confluência de fatores continua a impulsionar a habitação multifamiliar até hoje. Como demonstrado, há muitas razões para investir em imóveis residenciais como um tipo de produto. Isso não quer dizer que multifamiliares sejam infalíveis. Muito pelo contrário. Por exemplo, alguns podem argumentar que multifamiliares são muito mais intensivos em gestão do que os outros tipos de produtos. No entanto, no final, ainda nos sentimos compelidos a investir em imóveis multifamiliares pelos motivos de segurança financeira do investimento.